一、招標條件

中航技國際經(jīng)貿發(fā)展有限公司受上海開(kāi)文物業(yè)管理有限公司委托，擬對成都天府國際生物城（上海）創(chuàng )新中心2026年-2028年物業(yè)服務(wù)采購項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，符合本次招標要求的單位參加投標。

二、項目概況和招標范圍

項目名稱(chēng)：成都天府國際生物城（上海）創(chuàng )新中心2026年-2028年物業(yè)服務(wù)采購項目。

項目地點(diǎn)：上海市浦東新區張江路368號

建筑面積：25157.79平方米

計容面積： 20787.71 平方米

車(chē)位數量：地面小型車(chē)位56個(gè)，裝卸車(chē)位2個(gè)，地下小型車(chē)位130個(gè)，共188個(gè)機動(dòng)車(chē)位。

招標范圍：成都天府國際生物城（上海）創(chuàng )新中心選聘物業(yè)服務(wù)公司1家。

服務(wù)期限：本協(xié)議項下的物業(yè)費期限自2026年2月1日起至2028年1月31日止。

采購預算：5,799,430.00元/年，兩年共11,598,860.00元。

三、投標人資格要求

1）依法設立、具有獨立承擔民事責任能力的機構或其合法設立的分支機構；

2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3）具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4）具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5）參加本次招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6）截至遞交投標文件截止日，投標人未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

7）不接受聯(lián)合體投標。

四、公告發(fā)布

本次招標公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com/）和《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所陽(yáng)光采購平臺》（http://swueecg.com/#/index）上發(fā)布。

五、招標文件獲取方式、時(shí)間、地點(diǎn)：

1.獲取招標文件的時(shí)間：2025年12月26日00時(shí)00分至2025年12月30日23時(shí)59分。

2.獲取招標文件的地點(diǎn)及方式：凡有意參加本項目者,請注冊并登陸西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所陽(yáng)光采購平臺(http://swueecg.com/#/index)，按照網(wǎng)上操作流程(資料下載-供應商操作手冊)免費獲取招標文件(技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):028-86123300)。

3.招標文件免費獲?。ㄍ稑速Y格不能轉讓?zhuān)?/span>

六、投標文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）2026年1月19日10:30（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)為中航技國際經(jīng)貿發(fā)展有限公司（成都市益州大道北段777號中航國際交流中心A座1502號）。逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，采購人不予受理。

3、本項目接受郵寄的投標文件。注：不接受快遞到付或者下樓取件，投標人自行承擔郵寄過(guò)程中可能出現的文件丟失、破損、延誤等影響投標情形的風(fēng)險。郵寄地址同遞交投標文件地址，收件人：鄒老師、何老師，聯(lián)系電話(huà)：028-86266522-621、637。（建議使用順豐快遞）。

七、其他

本項目的監督部門(mén)為上海開(kāi)文物業(yè)管理有限公司相關(guān)部門(mén)，監督投訴電話(huà)：028-85612388。

八、聯(lián)系方式

招標人：上海開(kāi)文物業(yè)管理有限公司

地址：四川省成都市雙流區永安鎮生物城中路二段18號C4二樓

聯(lián)系人：竇老師、姜老師、黃老師

聯(lián)系電話(huà)：02150795922、028-85259928

招標代理機構：中航技國際經(jīng)貿發(fā)展有限公司

地址：成都市益州大道北段777號中航國際交流中心A座1501-1502、1508-1510號

聯(lián)系人：易先生、何女士

聯(lián)系電話(huà)：028-86266520、86266522、86246522、83199376轉614、637

電子郵件：hey164@avic.com